Experience Trespa

Mitarbeiterwohnungen

TEXT JOLENE GROEN PHOTOGRAPHY AUBREE DALLAS

ERSCHWINGLICHE
MITARBEITER-
WOHNUNGEN

IN EINER GEBIRGSMETROPOLE VON WELTRANG

IN ASPEN, EINEM DER LUXURIÖSESTEN SKIGEBIETE DER WELT, HABEN ES DIE
URSPRÜNGLICHEN BEWOHNER DER STADT SCHWER, EINE ERSCHWINGLICHE
WOHNUNG IN ANGEMESSENER ENTFERNUNG ZU IHREM ARBEITSPLATZ ZU
FINDEN. AUS DIESEM GRUND BEMÜHT SICH DIE STADT, IHREN ANGESTELLTEN
ERSCHWINGLICHE WOHNUNGEN ZUR VERFÜGUNG ZU STELLEN.

Aspen, Colorado, USA

Über das Projekt

ARCHITEKT
CHARLES CUNNIFFE ARCHITECTS (CCA)

INSTALLATEUR
SHAW CONSTRUCTION

SYSTEM
FASSADENVERKLEIDUNGEN

MARKTSEGMENT
WOHNANLAGEN, APARTMENTS

JAHR
2018

TRESPA® PRODUKT
TRESPA PURA NFC®
WOOD DECORS

OBERFLÄCHE
MATT

Das Leben in einer Gebirgsmetropole von Weltrang bietet zweifellos Vorteile, wie frische Bergluft, atemberaubende Landschaften und spektakuläre Pisten gleich um die Ecke. Aber die hohe Lebensqualität in Aspen hat auch einen hohen Preis: explodierende Haus- und Mietpreise.

Aspen ist einer der teuersten Immobilienmärkte in den Vereinigten Staaten. Damit haben die meisten ursprünglichen Bewohner der Stadt nicht mehr die Möglichkeit, in der Stadt zu leben oder dort ein Haus zu besitzen. Für Arbeitnehmer und örtliche Unternehmer, die für die lokale Wirtschaft von entscheidender Bedeutung sind, ist es fast unmöglich, dort zu leben, wo sie arbeiten. Spezielle Bauprojekte der Stadt oder privater Unternehmer zur Schaffung von erschwinglichem Wohnraum helfen dabei, für Arbeitnehmer bezahlbare Wohnungen in angemessener Entfernung zu ihrem Arbeitsplatz bereitzustellen. In diesem Fall sind die Einheiten der Aspener Polizei speziell für Polizeibeamte und städtische Angestellte vorgesehen. Charles Cunniffe, der Inhaber von CCA (Charles Cunniffe Architects) verfügt über umfangreiche Erfahrung mit Bauprojekten zur Schaffung von erschwinglichem Wohnraum in Aspen und Umgebung. „Was der Hauptunterschied zwischen Bauprojekten für erschwinglichen Wohnraum und anderen Bauprojekten ist? Das Budget bereitet mehr Sorgen. Außerdem muss die Baugröße angemessen sein, damit es bezahlbar ist. Wir suchen Materialien, die immer schön, aber auch robust, langlebig und nachhaltig sind, und über einen geringen Wartungsaufwand verfügen.“

Mit dem Entwurf der neuen Polizeiwache wurde vor einigen Jahren begonnen, als CCA von der Stadt Aspen gebeten wurde, ein modernes Rathaus mit mehreren Einrichtungen zu entwerfen. „Wir planten ein Behördenzentrum, in dem auch die Polizei untergebracht ist. Als die historischen Häuser auf dem Gelände der Polizeiwache verlegt werden mussten, konnten wir erschwingliche Wohnungen in das Projekt integrieren.“ Die neuen Wohneinheiten befinden sich in einem 764 m2 großen freistehenden Gebäude in der Innenstadt von Aspen – auf dem gleichen Gelände wie die Polizeiwache.

Aspen, CO, United States

About the Project

ARCHITECT
CHARLES CUNNIFFE ARCHITECTS (CCA)

INSTALLER
SHAW CONSTRUCTION

SYSTEM
FLUSH SIDINGS

MARKET SEGMENT
MULTI HOUSING, APARTMENTS

YEAR
2018

TRESPA® PRODUCT
TRESPA PURA NFC®
WOOD DECORS

FINISH
MATT

Living in a world-class mountain town definitely comes with its perks, such as fresh alpine air, breathtaking sceneries and spectacular pistes just around the corner. But Aspen’s high quality of life has a serious price tag: skyrocketing house and rental prices.

Aspen is one of the priciest real estate markets in the United States. This excludes most full-time residents from living in the city or owning a home. For employees and local business owners, the people who are crucial to the local economy, it is almost impossible to live where they work. Specific housing projects, run by the city or private companies, help to provide employees with affordable housing within a reasonable distance from their workplace. In this case, the units of the Aspen Police Department are specifically slated for police officers and city employees. Charles Cunniffe, owner of CCA (Charles Cunniffe Architects) has extensive experience with affordable housing projects in Aspen and surroundings. “The main difference between affordable housing and other projects? Greater concerns about budget. Also, the scale has to be appropriate, so it can be affordable. When it comes to materials, while always nice, we also look for durability, low maintenance, long-lasting, and sustainable.”

The design of the new police station started several years ago, when the City of Aspen asked CCA to design a modern city hall with multiple facilities. “We proceeded to design a civic center that included the police facility. When the historic houses at the site of the police station had to be moved, we were able to incorporate affordable housing into the project.” The new housing units are located in an 8,220 square-foot (764 m2) freestanding building in downtown Aspen, on the same property as the police station.

Sowohl die zweigeschossige (überirdische) Polizeiwache als auch das dreistöckige Wohngebäude sind Teil eines Podiumsbaus; sie liegen über einer Tiefgarage für Polizei und Rettungskräfte. Es gibt ach Wohneinheiten unterschiedlicher Größe, vom Einzimmer-Apartment bis hin zu Wohnungen mit drei Schlafzimmern. Dank der Fülle an großflächigen Fenstern rund um das Gebäude bieten alle Einheiten eine atemberaubende Aussicht. Von den Einheiten im Norden mit Ausblick auf den Red Mountain ist die unberührte Schönheit des Hunter Creek zu sehen – ein Paradies für Wanderer und Radfahrer. Im Süden liegt der Aspen Mountain, von den Einheimischen Ajax genannt, und im Osten ist der beeindruckende Independence Pass zu sehen.

Die Außenseite des Wohngebäudes ist mit 743 m2 Trespa Pura NFC® PU02 Classic Oak bekleidet. „Jedes der umliegenden Gebäude hat seine eigene Farbpalette, also wollten wir etwas haben, das sich sanft einfügt, aber nicht wie eines der anderen Gebäude aussieht“, so Cunniffe. „Einige der Gebäude haben Paneele in weichem Grün oder in einem Grauton. Das Classic Oak sieht gut aus neben dem Backsteinbau der Polizei Aspen und den Holzpaneelen an der angrenzenden Wohnanlage.“

CHARLES CUNNIFFE ARCHITECTS

CCA IST EIN PROMINENTES ARCHITEKTURBÜRO MIT EINER LANGEN GESCHICHTE VON WOHNPROJEKTEN, KOMMUNALEN UND GEWERBLICHEN PROJEKTEN IN COLORADO UND DEN WESTLICHEN USA. CHARLES CUNNIFFE STAMMT URSPRÜNGLICH AUS NEW ENGLAND. ER KAM 1979 NACH COLORADO, UM AN DER RENOVIERUNG DES CHARAKTERISTISCHEN HOTELS JEROME IN ASPEN ZU ARBEITEN. 1981 GRÜNDETE ER DAS ARCHITEKTURBÜRO CHARLES CUNNIFFE ARCHITECTS (CCA), DAS HEUTE ZWANZIG ARCHITEKTEN BESCHÄFTIGT UND JEDES JAHR 40- 60 PROJEKTE REALISIERT.

Als die historischen Häuser auf dem Gelände der Polizeiwache verlegt werden mussten, konnten wir erschwingliche Wohnungen in das Projekt integrieren.

“Charles Cunniffe, Architekt”

Obwohl die Polizeiwache und die Wohneinheiten auf dem gleichen Grundstück liegen, haben sie jeweils ihren eigenen Look. „Die Polizeiwache ist dabei, die LEED-Gold Auszeichnung sowie eine WELL-Building-Zertifizierung zu erhalten“, so Cunniffe. „Sie verfügt über eine umfangreiche Verglasung, hohe Fenster, viel natürliches Licht und wurde aus Ziegeln und Stein erbaut. Bei der Auswahl des Paneelmaterials für die Mitarbeiterwohnungen haben wir eine Vielzahl an Optionen geprüft.“ Ein wichtiger Gesichtspunkt waren die Höhenlage und das anspruchsvolle Klima. Dank ihrer fortschrittlichen Technologie sind die Trespa Pura NFC®– Bekleidungslösungen so konzipiert, dass sie den rauen Klima- und Umweltbedingungen über viele Jahre hinweg standhalten. Sonne, Regen und Schnee haben keinen signifikanten Einfluss auf die Oberfläche. „Es gibt hier gewöhnlich viel Sonne, Trockenperioden und manchmal Waldbrände, also müssen wir all diese Dinge auch bei der Planung berücksichtigen. Wir haben uns aufgrund seiner Nachhaltigkeit, Langlebigkeit und Witterungsbeständigkeit für Trespa Pura NFC® entschieden.“

Für CCA ist Nachhaltigkeit immer ein wichtiger Bestandteil des Planungsprozesses, und dieses Wohnprojekt in Aspen bildet da keine Ausnahme. „Wir wollen LEED Gold als Zertifizierung erhalten. Nachhaltigkeit und ein geringer Wartungsaufwand gehören zu den wichtigsten Voraussetzungen. Wir haben auch Solarmodule und alternative Energien eingesetzt und das Gebäude
so passiv wie möglich gestaltet. Aber seine primäre Funktion besteht darin, den städtischen Angestellten gute und erschwingliche Wohnungen zu bieten und sie nicht mit den zusätzlichen Kosten für Wartung und Reinigung zu belasten. Das Paneel-Material musste robust und langlebig sein, damit das Gebäude nicht teuer in der Instandhaltung wird.“

Wir haben uns aufgrund seiner
Nachhaltigkeit, langlebigkeit und
Witterungsbeständigkeit für Trespa Pura NFC® entschieden

“Charles Cunniffe, Architekt”

Für CCA ist Nachhaltigkeit immer ein wichtiger Bestandteil des Planungsprozesses, und dieses Wohnprojekt in Aspen bildet da keine Ausnahme. „Wir wollen LEED Gold als Zertifizierung erhalten. Nachhaltigkeit und ein geringer Wartungsaufwand gehören zu den wichtigsten Voraussetzungen. Wir haben auch Solarmodule und alternative Energien eingesetzt und das Gebäude so passiv wie möglich gestaltet. Aber seine primäre Funktion besteht darin, den städtischen Angestellten gute und erschwingliche Wohnungen zu bieten und sie nicht mit den zusätzlichen Kosten für Wartung und Reinigung zu belasten. Das Paneel-Material musste robust und langlebig sein, damit das Gebäude nicht teuer in der Instandhaltung wird.“ ■

Video
Contact

Send

E-card

Your name

Your e-mail address

Name receiver

E-mail address receiver

Your message

Send

1